(1)购买机械设备的经营过程计算:P=100(万元); i=12%; n=5(年); A=30(万元)根据年金现值系数和净现值计算公式,得出现时价值PW1 为:PW1=A(P/A,i,n)- P=8.12(万元)﹥ 0,说 明购买机械设备从事该项目的施工承包经营方案是可行的,并且按要求的收益率(i=12%), 可获得盈利8.12 万元。
(2)租赁机械设备经营过程计算:从上述的分析可以看出. 施工企业购买该机械设备进行经营是可行的,有利可图的,但是不是最优的选择方案呢? 不妨再作一下租赁机械设备的经营过程计算,现假设 施工企业能够从租赁公司租用到同样的机械设备( 价值100 万元),租赁公司要求的投资回报率为10%, 投资回收期为5 年,不计残值,假定租赁公司要求租金的支付方式为均匀租金( 等年值)、期末支付,其5 年内每年年末施工企业应支付的租金为A,则:A=100(A/P,i,n)=26.38(万元)。施工企业租赁机械设备进行经营,每年年末同样可获30 万元的利润,且还要支付租赁公司的租金26.38 万 元。得出现时价值
PW2 为:PW2 = a(P/A,i,n)=(30 - 26.38)(P/A,10%,5)= 1 3.72 万元。PW2=13.72 万元>0。说明租赁机构设备进行经营是可行的,且按要求的收益率盈利显然PW2>PW1,即说明租赁机械设备 经营比购买设备能创造更多的盈利。同理可得,PW1>PW2 购买机械设备则优于租赁设备;PW1=PW2 购买机械设备则与租赁等价。如何做到收益的最优决策,需要根据设备施工企业对设备的使用预算以及 当时的环境所决定的。
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