日前,雄安新区总体规划基本完成,有望在近日公布于世。从面积和人口来看,雄安新区规划在特定的起步区先行开发建设,起步区面积约100平方公里,初始人口规模在100万人左右;中期发展区面积约200平方公里;远期控制区面积约2000平方公里,人口规划限定在200万-250万人左右。从投资规模看,参考2009年设立的天津市滨海新区(面积2270平方公里,人口299.42万人),后续每年总投资都超过1万亿元,到2017年估算总投资已经超过10万亿元;以此推算雄安新区投资规模体量也有望在这个数量级。
新区项目陆续落地,预计对工程机械需求旺盛
2月28日,京雄城际铁路开工建设,标志着雄安新区的首个重点基建项目正式落地。随后,又有诸如雄安市民服务中心、容城县容东片区截洪渠等的项目陆续落地,再加上后续多个重大基建项目的建设预期,有望带来大量工程机械需求,增强工程机械下游需求韧性。按照市政路网建设中工程机械的需求额占比为8%,房地产投资中工程机械需求额的占比为5%计算,若雄安新区总投资达到万亿量级,则带来的工程机械需求在千亿元左右,对工程机械行业构成重大利好。
具体潜在项目梳理
1、铁路:固保城际、京石铁路、京雄铁路(衔接京九高铁)、津保铁路和津雄铁路,总里程超1300公里。
2、公路:京雄高速、京保高速改扩建、荣乌高速改扩建等。
3、市政:雄安市民服务中心(投资8亿)、河道治理、排洪防沥(如管廊等)建设。
4、房地产:8个组团,45个版块,16个特色小镇,(信息安全、新型网络、高等教育、人工智能、科研院所、高等研究院、前沿信息科技、中关村科技园、行政事业、总部基地、总部商务、国际会展)、高端旅游、军民融合等众多产业园,投资达万亿。
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